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Informazioni dedicate a tutte le persone che hanno da vendere o affittare una casa vicino alle stazioni di Porta Susa o Porta Nuova
ECCO PERCHE' UN MILANESE DOVREBBE COMPRARE O AFFITTARE CASA A TORINO...
Fabrizio Fazzolari rivela il motivo per il quale i milanesi sono interessati a vivere a Torino e come fare vendergli o ad affittagli una casa a Torino.
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Il sistema di vendita Planet F ti svelerà i 7 segreti + 1 (il migliore) utilizzati da Fabrizio Fazzolari per vendere casa a persone alto spendenti di Milano, del nord Italia ed a stranieri del nord Europa
VUOI VENDERE LA TUA CASA AI MILANESI?
Guarda il video qui sopra dedicato a tutte le persone che hanno da vendere o affittare una casa vicino alle stazioni di Porta Susa o Porta Nuova
Clicca su play e guarda il video
Se hai una casa da vendere o affittare vicino alle stazioni di Porta Nuova e Porta Susa devi sapere che probabilmente uno degli acquirenti migliori potrebbe essere una persona che lavora a Milano o nell'hinterland.
Guadagnano in media di più rispetto ai torinesi... ma chiaramente questo fatto da solo, non vuol dire niente. Anche a Parigi, Londra o New York si guadagna di più ma questo non vuol dire che chi lavora li possa essere minimamente interessato a comprare una casa a Torino...
Ma per Milano è diverso...
Ho trovato un sistema per rendere appetibile la tua casa di Torino (soprattutto se vicino alle stazioni di Porta Susa, Porta Nuova o sull'asse della metropolitana) a clienti di Milano già abituati di per sé a pagare molto di più rispetto a noi torinesi per un qualsiasi bene o servizio, per non parlare delle case sia in affitto che in vendita.
Il motivo?
Non è poi cosi distante e scomoda, la qualità della vita e migliore ed prezzi molto più contenuti rispetto a quelli del capoluogo lombardo.
Sono Fabrizio Fazzolari e sono un agente immobiliare che vende e gestisce patrimoni immobiliari dal 1997, quindi da ormai… quasi 30 anni.
Mi sono specializzato nella vendita di case "importanti", grandi o piccole che siano a condizione che abbiano un valore al metro quadrato superiore ai 2.500€/Mq o che abbiano un valore superiore ai 400.000€.
Una delle cose a cui tengo tanto? Far provare un'esperienza diversa a qualsiasi persona entri in contatto con me rispetto a quello che si prova mediamente in qualsiasi agenzia immobiliare italiana. Far provare un esperienza WOW!
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Adesso immagina questo…
Sei seduto sul tuo divano mentre ti guardi intorno e pensi che finalmente sei riuscito o riuscita a vendere o ad affittare la tua casa ad un cliente di Milano che non ti ha fatto le pulci sul prezzo, visti gli stipendi più alti e la loro abitudine a spendere di più rispetto alla media italiana per tutto...
Ci sei riuscito senza dover aspettare anni e soprattutto senza dover dimezzare il prezzo di casa.
Ti sembra un sogno?
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Devi sapere che sempre più milanesi decidono di investire a Torino, alcuni trasferendosi, altri invece acquistando per investimento immobili da mettere a reddito alla metà del prezzo normalmente richiesto a Milano.
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Ma perchè dovrebbero farlo? Perché Torino?
La motivazione cambia se chi acquista lo fa nell'ottica di un investimento da puro reddito o se chi acquista dovrà vivere in quell'immobile...
Devi sapere che, come afferma "Il Sole 24 Ore" in un articolo, mediamente un lavoratore di Milano impiega almeno 43 minuti per il tragitto da casa a lavoro ed il 15,67% dei lavoratori ci mette addirittura tra una e due ore.
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Se a questo aggiungiamo il costo della vita della capitale lombarda, che probabilmente è la più cara d'Italia, non è così difficile far ragionare uno dei tanti milanesi che lavora in centro, alla ricerca di un'abitazione, sul fatto che acquistare o affittare casa a Torino anche se il lavoro è a Milano non è una cosa da folli....
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Ragioniamo...
Dai dati riportati dal sito dell’Agenzia delle Entrate, acquistare una casa a Milano nei quartieri Loreto, Stazione Centrale e Ponte Seveso (i quartieri più vicini alla stazione centrale per intenderci) costa dai 3.200€/Mq ai 5.000€/Mq.
Una casa in vendita a Torino, in uno dei quartieri vicino alle stazioni di Porta Susa o Porta Nuova (San Salvario, Campidoglio, Cit Turin e Crocetta), costa invece dai 1.450€/Mq ai 2.650€/Mq.
In pratica Torino costa il 50% in meno di Milano!
Guarda gli esempi qui sotto... prima Milano e poi Torino
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Questo vuol dire che:
- un appartamento di 100 Mq a Torino, a seconda della zona (San Salvario, Campidoglio, Cit Turin e Crocetta) costa dai 145.000€ ai 265.000€.
A Milano la stessa casa costa dai 320.000€ ai 500.000€ e non stiamo parlando di zona Duomo o CityLife dove lavora il nostro cliente target ma di case intorno alla stazione centrale.
Ma anche per gli affitti il discorso è esattamente lo stesso, prendiamo ad esempio due trilocali... in questo caso, prima Torino e poi Milano.
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Un trilocale a Torino in zona stazione Porta Susa ha un canone di affitto di 700€/mese.
Lo stesso appartamento, nella zona complementare a Milano ha una prezzo di
2.200€/mese.
Tra l'altro non troppo tempo fa "La Repubblica" a fatto un post che parla più o meno della stessa cosa ed una persona ha commentato confermando la mia teoria.
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A questo punto potresti però pensare:
"Ok, il tempo per arrivare da Torino a Milano è più o meno di un'ora... ma quanto costa fare su e giù tutti i giorni da Torino a Milano per andare a lavorare? Ha senso?"
Un abbonamento mensile al Frecciarossa costa circa 289€ che per 11 mesi sono poco più di 3.000€ all'anno...
Il tempo medio di percorrenza è di 55 minuti, soli 8 minuti in più rispetto a quello che diceva "Il Sole 24 Ore" riguardo al tragitto medio di un milanese.
Pensiamo poi che sia il Frecciarossa che Italo fermano in due delle stazioni più strategiche di Milano... Milano Centrale e Milano Rogoredo.
Milano Centrale si trova:
- a soli 6 minuti da Piazza Duomo, quindi dal pieno centro della città;
- dista solo 8 minuti da Piazza Gae Aulenti (il quartiere dove si trova il famosissimo "Bosco Verticale", in cui si trovano le sedi di Unicredit, Axa, Oracle, IBM ognuna con migliaia di dipendenti;
- dista 16 minuti dalla zona di CityLife dove troviamo i grattacieli di PWC e Allianz.
Alcuni dirigenti di queste grandi società hanno casa pagata dalle loro società ma molte di queste società per limitare i costi stanno man mano decidendo di abbassare il budget dedicato al benefit casa, proponendo ai dipendenti di affittare a Torino risparmiando il 50/60 percento del canone di locazione a loro carico...
Anche i dipendenti "normali" valutano Torino sempre di più, per migliorare sia la qualità della vita che i risparmi, visto che poi alla fine i tempi impiegati per andare a lavoro sono gli stessi se non di meno...
Se poi uniamo anche la variabile meteo, il gioco è fatto...
La foto che vedi qui sotto è stata scattata a Torino in un giorno qualsiasi di pioggia, figurati cosa succede a Milano...
Se le persone per risparmiare devono scegliere la periferia milanese è molto probabile che in giorni avversi il tempo medio di percorrenza tra casa e lavoro possa addirittura duplicare, cosa che invece non accade con treno e metro.
Quindi se piove, si può passare da 43 minuti medi ad oltre 2 ore!
...per non parlare delle punte tra le 1 e le 2 ore citate nell'articolo de "Il Sole 24 Ore" citato all'inizio.
Dai 43 minuti alle 2 ore al giorno nel traffico, dal lunedì al venerdì!
Se poi aggiungiamo anche che molti milanesi frequentano l'alta Val di Susa (Bardonecchia, Sauze d'Oulx, Sestriere, San Sicario, ecc...) durante i weekend sia invernali che estivi per andare a sciare o prendere fresco, il gioco è fatto....
Anche in questo caso vi è un ulteriore risparmio di tempo, costi di autostrada e benzina diminuendo il tempo di un'altra ora e mezza abitando a Torino anzichè a Milano.
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Ricapitolando quindi:
-
i milanesi continuano a lavorare a Milano perché lo stipendio medio è più alto a parità di lavoro rispetto a quello di Torino;
-
abitano a Torino perchè per il tragitto casa/lavoro impiegano lo stesso tempo, migliorando il comfort di viaggio su un treno con aria condizionata invece che in coda per ore o su una metro puzzolente;
-
risparmiano più di 150.000€ perché la casa costa la metà...
-
abitano in una città con una qualità della vita molto migliore di quella di Milano;
-
abitano in alcune tra le zone più belle della nostra città (Cit Turin, Centro, San Salvario e Crocetta) comode alle stazioni dei treni ad alta velocità e non nella periferia milanese.
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Persino Carlo Giordano, il patron di immobiliare.it, il maggior portale immobiliare italiano in un intervista dichiara che vive in San Babila a Milano, ma nel weekend torna sempre nella sua casa di Torino.
Lui fa il contrario rispetto a quello che dico io... sicuramente il sig. Giordano non avrà problemi economici e pertanto si potrà permettere più di una casa, ma questo ci fa capire quanto il livello qualitativo della vita sia migliore nella città della Mole.
Ma finora abbiamo parlato soltanto del milanese che acquista come prima casa...
Esiste anche una seconda tipologia di clienti milanesi che potrebbero acquistare la tua casa ovvero gli investitori, dove con investitori non intendo gli sciacalli speculatori che vogliono comprare la tua casa per qualche soldo e poi rivenderla diventando ricchi a tuo discapito, ma le persone che anziché spendere dai 200.000€ ai 300.000€ per un trilocale da affittare a studenti, possono con la stessa cifra acquistarne 2 o 3 vicino alle università torinesi, sempre da destinare al mercato studentesco.
Chiaro, con redditi leggermente inferiori rispetto a Milano ma che se sommati tra loro, superano di gran lunga la redditività complessiva che potrebbero avere con un solo appartamento acquisto nella "città della Madonnina".
Ma quindi i milanesi stanno già comprando a Torino da soli? E' una moda nuova?
NO... per convincere una persona di Milano a venire a comprare a Torino non è sufficiente fare un annuncio su immobiliare.it e sperare che flotte di milanesi chiamino di loro spontanea volontà. Se così fosse potreste farlo da soli risparmiando decine di migliaia di euro di provvigioni...
Per Vendere ai Milanesi bisogna fare molto di più... e per quello ci penso io!
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MA COSA FACCIO IN CONCRETO PER VENDERE LE CASE?
In questa pagina troverai le azioni che servono e che io metto in atto tutti i giorni per riuscire finalmente a concretizzare la vendita e l’affitto delle case nelle zone di Porta Susa, Porta Nuova e sull'asse della metropolitana.
Ma prima di partire voglio renderti partecipe del motivo per il quale ho deciso di fare delle cose completamente diverse rispetto a quelle che fanno i miei colleghi agenti immobiliari in Italia.
Non si possono vendere le case come si faceva 20 anni fa! Soprattutto se si tratta di un immobile di lusso. Alcuni annunci sono veramente scandalosi. Molti, a dire la verità. Io non riesco a capire come sia possibile che al giorno d’oggi un agenzia immobiliare lavori così soprattutto per immobili con valori superiori al milione di euro!
Guarda questa carrellata di annunci… per me sono scandalosi!
Ecco perché la categoria degli agenti immobiliari è una delle peggiori agli occhi dei clienti. Per mettere un annuncio su internet di una casa da un milione, molte volte con delle foto malfatte, puoi farlo da solo e risparmiare 30/40.000€ di provvigione. L’agente immobiliare non serve a nulla.
Per vendere queste case importanti, che sono quelle che tutti sognano ma che in pochi possono permettersi bisogna fare molto di più!
Ed anche le agenzie specializzate nel lusso che non commettono l’errore di fare degli annunci scadenti, fanno però troppo poco per riuscire a vendere.
Devi sapere infatti che mettendo gli annunci online sui vari portali immobiliari, cosa che faccio anche io naturalmente, si va a colpire solamente una piccolissima parte della clientela ovvero quella che ha già deciso in maniera attiva di mettersi alla ricerca di una casa.
E se già non è sufficiente per una casa “normale” figuriamoci come possa essere sufficiente per una casa che in pochi al mondo possono permettersi.
Infatti si stima che solo l’1% della popolazione che potrebbe comprare una determinata casa è alla ricerca, gli altri sono acquirente latenti, che non stanno cercando casa attivamente.
Quindi non basta soltanto fare degli annunci belli e pubblicizzare sui portali come non basta neanche avere un nome altisonante o frequentare i circoli del golf o persone influenti. Partecipare ad eventi mondani, essere in politica o far parte di un network di agenzie per vendere le case non serve a granché. Alcune di queste cose possono aiutare, chiaro… ma da sole no!
Serve altro… Non basta solo avere un nome per vendere il lusso…
Perché alla fine, se si fa il minimo sindacale per vendere e sperare in un colpo di fortuna, difficilmente si arriva all’obiettivo… e mentre si attende il miracolo intanto Imu, spese di manutenzione ordinaria e straordinarie, il lento ma inesorabile degrado della tua proprietà sono a carico tuo, non dell’agente immobiliare dormiente.
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Ecco perché ho studiato un modo differente, un approccio differente per vendere le case a stranieri o comunque a persone che possono investire in immobili di un certo livello come il tuo.
Ti presento Planet F, un sistema di vendita complesso che non è formato solo dalle conoscenze, dai luoghi che si frequentano ma è un ecosistema di servizi attivi per far conoscere la tua casa alle persone giuste!
ECCO IL SISTEMA COMPLESSO PER VENDERE CASA A MILANESI, STRANIERI E PERSONE ALTO SPENDENTI ITALIANE
Come detto prima, per statistica, solo l'1% delle persone alto spendenti che potrebbero acquistare una casa da oltre 500.000€ è alla ricerca di una casa da comprare.
Il 19% è attento a nuove opportunità anche se non è alla ricerca in maniera attiva, l'80% non pensa a nuove opportunità ma se consigliato valuta investimenti ed il 20% non è interessato a nessun tipo di investimento.
Intendo dire che una grande percentuale di persone, il 99% delle persone alto spendenti, a tutto sta pensando tranne che ad investire i propri soldi in una casa o quantomeno non lo sta facendo in maniera attiva.... insomma non guarda tutti i giorni i portali immobiliari.
Anche quel 19% che è attento a nuove opportunità ogni tanto cerca ma molte volte si dimentica di cercare perché non ha un vero bisogno imminente di acquistare.
Il 79% delle persone alto spendenti ha talmente tanti modi di spendere o di accantonare i propri soldi che la probabilità che vogliano comprare di loro spontanea volontà un'altra casa è raro.
Oggi queste persone spendono in NFT, azioni, opere d'arte, vini costosi, vacanze di lusso, orologi, auto d'epoca, super car, barche, ecc. ecc. ecc. la lista potrebbe andare avanti per svariati minuti...
Spendono in queste cose, alcune di esse futili, se non debitamente invogliati o consigliati o semplicemente si "dimenticano di spendere".
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OK FABRIZIO… MA COME SI FA A VENDERE O AD AFFITTARE UNA CASA DI TORINO AD UN ACQUIRENTE DI MILANO SE NON BASTA METTERE UN ANNUNCIO?
Oltre all’unico sistema utilizzato dalla maggior parte delle agenzie ovvero l’annuncio sui portali, utilizzo altri 7 sistemi attivi + 1 (il Migliore) per pubblicizzare gli immobili di pregio alle persone alto spendenti e del Nord Europa.
Un sistema che piace molto ai proprietari di immobili prestigiosi…
Ok, veniamo adesso ai dettagli dei sistemi di vendita esclusivi.
1° SISTEMA - I TEASER
Oltre a pubblicizzare sui portali come fanno tutti i miei colleghi, realizzo video teaser di alta qualità (che poi non sono altro che dei trailer come quelli che si usano al cinema o in tv) con una lunghezza variabile di 30/50/60 secondi in inglese ma anche in italiano, da far girare sulla rete display di Google, su Facebook e su Google in modo da andare ad intercettare tramite l’algoritmo dei social le persone alto spendenti europee ed italiane che hanno manifestato interesse per l'acquisto di un immobile di lusso in Italia o che hanno visitato uno dei portali dedicati agli stranieri…
Questi video vanno a colpire un 20% di persone che è interessato a comprare ma che magari in origine, come prima battuta, non cerca nella zona in cui si trova la casa da vendere ma magari a 50/100 Km di distanza.
Ecco un esempio di alcuni teaser realizzati:
2° SISTEMA - IL SITO DEDICATO
Le persone che hanno visto il teaser se interessate hanno la possibilità di cliccare su un link o su un pulsante “Scopri di più” che li reindirizza ad un sito internet esclusivo in italiano se visto da persone italiane, in inglese per le persone del nord Europa dove si parla solo ed esclusivamente della tua casa, senza nessuna interferenza. Il sito parte con un video lungo di 4 o 5 minuti in qualità Netflix (di cui ti parlo tra pochissimo perchè si tratta del 3° sistema di vendita).
Dopo il video seguiranno foto in HD e descrizioni complete ed esaustive della tua proprietà, nonché tutto quello che ti può servire per essere informato prima e non venire a perdere tempo curiosando inutilmente in giro per casa.
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3° SISTEMA - IL VIDEO CON PRESENTATORE
Come accennato prima, realizzo un video lungo della durata variabile dai 4 ai 7 minuti a seconda della particolarità della casa da vendere. Non il solito video “inanimato” ma un vero e proprio tour guidato all’interno della tua proprietà facendo attenzione a cosa si può far vedere e cosa no… Il video viene girato come se fossimo all’interno di un vero appuntamento di vendita, con una persona (io) che racconto le caratteristiche uniche della tua casa…
Viene realizzato in qualità Netflix e serve anche lui per non farti perdere tempo con visite inutili di curiosi. Viene fatto vedere in primo piano a tutte le persone che atterrano sul sito esclusivo che abbiamo dedicato o sui portali immobiliari e viene doppiato in inglese ed in tedesco per facilitare la comprensione anche al cliente estero.
4° SISTEMA - "RÊVE" LA RIVISTA PER I PROFESSIONISTI
Realizzo un Magazine "vero e proprio" in formato cartaceo A4, dove dedico una o due pagine in esclusiva ad ogni immobile.
Questo Magazine ha un'uscita trimestrale e non rimane nella mia agenzia come si può pensare ma non viene neanche distribuito a caso nella cassetta delle lettere della città, dove la probabilità di incappare in una persona che abbia le possibilità di acquistare sono vane…
RÊVE, ogni 3 mesi viene spedito a notai, architetti, avvocati e dottori commercialisti. Ogni 3 mesi lo faccio realizzare, stampare e spedire in 100 copie per ogni immobile che ho da vendere e che spedisco tramite posta ai migliori professionisti della zona in cui vi sono pubblicizzate le case da vendere.
Quindi la rivista andrà ai professionisti di Torino, come a quelli della zona del lago di Garda, come magari a quelli dell’albese o della città di Milano.
I professionisti che ricevono il magazine sono persone che ogni giorno per lavoro o per ceto sociale hanno a che fare con persone alto spendenti che a tutto stanno pensando, tranne che a comprare una nuova casa.
Grazie al loro aiuto propongo loro una collaborazione dove in caso di segnalazione a buon fine, avranno un doppio vantaggio: il primo che dovranno occuparsi di gestire professionalmente le nuove incombenze derivate da questo nuovo immobile, il secondo che riceveranno una parte delle provvigioni che l'acquirente ed il venditore pagheranno a me per la mediazione.
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5° SISTEMA - "UP" LA RIVISTA PERSONALIZZATA ED ESCLUSIVA PER I CLIENTI TARGET"
A tua richiesta realizzo una rivista personalizzata esclusiva solo per il tuo immobile (UP) della lunghezza di 6 o 8 pagine che avrà uno scopo diverso rispetto a quella comune che realizzo ogni 3 mesi di cui ti ho parlato prima.
Questa rivista andrà spedita in 100 copie agli stessi professionisti della zona e nelle altre 100 copie direttamente nelle case delle persone (o negli uffici) delle persone alto spendenti che potrebbero essere in target per l'acquisto di una casa come la tua. Spediamo infatti la rivista esclusiva a dottori, professori, professionisti quotati, quadri aziendali di spicco e titolari di aziende con fatturati milionari.
Con queste due riviste (REVE ed UP) andiamo a prendere il 79% delle persone che potrebbero avere interesse a comprare ma che non ci stanno pensando.
Con il Magazine trimestrale sfruttiamo i professionisti influenti sperando che segnalino un immobile ad un loro cliente o amico, con la rivista personalizzata invece andiamo direttamente a casa del cliente finale.
6° SISTEMA - LA COLLABORAZIONE CON GLI AGENTI IMMOBILIARI TOP ITALIANI ED ESTERI
Ogni volta che prendiamo in vendita una casa importante, avvisiamo tutti i colleghi di livello della città se ci sono, ma in generale d’Italia e d'Europa.
Scriviamo loro una mail con il link al sito dedicato in italiano o in inglese dove andiamo a proporre in collaborazione la vendita della tua casa, pur mantenendo l'esclusiva di marketing, in modo da sfruttare ogni singola possibilità e non lasciare nulla di intentato.
Il nostro obiettivo è vendere e se un agente immobiliare avesse veramente il cliente, di certo non perdiamo la vendita ma collaboriamo, come tra l’altro già facciamo con i professionisti tramite la rivista Reve.
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7° SISTEMA - ORGANIZZO UN EVENTO CHIAMATO
“LA PREMIÈRE"
Hai presente la prima di uno spettacolo teatrale? Beh in pratica faccio diventare la tua casa la protagonista di questo spettacolo.
Questo non si può fare con tutte le case ma solo con alcune, quelle che risultano essere molto ricercate o in zone veramente molto richieste… Se rientra in una di queste caratteristiche, la pubblicizzo in modo completamente diverso da come si fa normalmente, per 15 o 20 giorni.
In questi giorni raccolgo tutte le persone che mostrano interesse e le invito contemporaneamente ad un evento (“La Première”) di 2 o 3 ore che si terrà a casa tua, dove offriamo un aperitivo e dove le persone interessate seguite da diversi agenti immobiliari avranno la possibilità di visionare casa.
Le persone interessate veramente a comprare la tua casa non ci metteranno settimane o mesi e soprattutto faranno veramente un'offerta seria… semplicemente perché si renderanno conto che c’è molto interesse per la casa e potrebbero rischiare di perdere l’acquisto.
8° SISTEMA - "IL MIGLIORE"
Questo non è un ulteriore sistema per far notare il tuo immobile ma lavora su un altro principio.
Ogni giorno sul web esistono apposite inserzioni dove chiediamo alle persone se vogliono comprare una casa di livello in Italia. Prendiamo i dati che questi clienti ci lasciano, li analizziamo, li pre qualifichiamo e li inseriamo nella nostra lista privata.
Ogni volta che prendiamo in vendita un nuovo immobile tutti i clienti della lista ricevono una mail con il link al sito dedicato che li avvisa di questa nuova opportunità e tutti quelli che potrebbero realmente essere interessati per zona, tipologia e budget vengono chiamati uno ad uno in modo da proporgli personalmente il nuovo immobile, anche se non è detto che nella lista non ci sia già il possibile acquirente della tua casa.
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Questo è Planet F, un sistema di vendita complessa che non è formato solo dalle conoscenze, dai luoghi che si frequentano o dai banali annunci su uno dei vari portali immobiliari.
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Questa è la differenza tra la mia agenzia ed un’altra qualsiasi in Europa. Neanche le più conosciute fanno tutto questo. Nessuna lavora in maniera così attiva.
Ecco cosa faccio di diverso per vendere un immobile di lusso, rispetto alla maggior parte dei miei colleghi che non fanno altro che fare delle foto, molte volte mal fatte, mettere un annuncio su uno dei vari portali ed aspettare che qualcuno chiami.
La cosa divertente è che i miei colleghi si arrabbiano da pazzi quando scoprono di non essere all'altezza e dicono che infango la categoria degli agenti immobiliari… il che è vero ma se lo meritano. Agenti immobiliari così devono vendere al massimo bilocali in periferia o in paesi sperduti, non case di livello come la tua...
In mezzo a questi però c’è qualcuno che mi da anche ragione per fortuna….
Prima di scegliere l'agenzia immobiliare è normale avere dei dubbi e voler valutare le diverse opzioni disponibili ma attenzione a non scegliere un collega permaloso ancorato agli anni ‘90/2000.
E inaccettabile ed inappropriato per qualsiasi immobile, figuriamoci per un immobile da 1 milione di euro o più!
Per questo motivo, ho deciso di presentarmi con questa pagina prima ancora di incontrarti di persona, in modo che tu possa capire in anticipo con chi avrai a che fare e qual’è il livello della mia agenzia.
"Ho venduto il mio appartamento in 15 giorni... Non l'avrei mai pensato! Ho trovato in Fabrizio Fazzolari una persona competente, affidabile, gentile, disponibile. Lo consiglio vivamente!"
"Esperienza più che ottima !!! Mai nessuno era riuscito a venderci casa in meno di 1 settimana! Serietà, competenza e gentilezza sono le qualità che abbiamo trovato in questa agenzia. Sicuramente la consiglierei a tutte le persone che cercano di vendere/acquistare casa."
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Se compilerai il form che c'è in fondo a questa pagina ti invierò a casa una copia delle riviste che ho realizzato in passato, oltre a vari QR code che debitamente inquadrati con il cellulare ti daranno la possibilità di “vedere” la qualità dei video che realizzo.
Vendere trilocali e quadrilocali da 300.000€ non è poi così difficile, sono capaci in molti... anche gli agenti immobiliari "old style" o le nuove leve...
Per vendere una casa di un livello alto bisogna avere delle caratteristiche non comuni, da specialista.
E’ un po' come andare dal dottore. Se hai una banale influenza, senza nulla togliere, vai dal medico di base ma non appena il problema è più specifico, interpelli un dottore che ha studiato quella determinata patologia e che si è specializzato e si aggiorna in maniera costante su quell’argomento in questione. Questo succede se hai problemi al cuore, ad un ginocchio o ad un qualsiasi altro organo...
Ecco perché anche per le case funziona così, non tutti gli agenti immobiliari sono uguali.
Io in più, a differenza di quello che succede nel mio settore, mi aggiorno molto spesso ed ogni anno spendo una cifra variabile tra i 20.000€ ed i 50.000€ solo di formazione, a parte i costi dei viaggi e degli alberghi.
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Formazione altamente professionale in campo di marketing per vendere case.
Sia l’idea dei trailer, dei video con qualità Netflix, che quella di Reve ed Up sono nate da questi corsi di formazione, frequentati negli anni.
COSA ASPETTI?
Non perdere l'opportunità di vendere la tua casa a Milanesi.
Tocca con mano a casa tua tutto quello che faccio per vendere una casa di "livello"
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