Ci troviamo a Fossano, nel cuore del territorio piemontese, a soli 15 km da Cuneo e 55 km da Torino. Alle porte di questa tenuta ci viene dato il benvenuto da due carpini, piante che nell’800 venivano poste all’ingresso delle case di pregio come buon auspicio ed è proprio una casa di pregio quella che proponiamo in vendita. La tenuta, edificata a fine anno ‘90, si trova su una collina di origine morenica e si dispone principalmente su due livelli oltre al piano interrato ed al piano sottotetto. L’intera proprietà è circondata da un ampio parco di circa 4.000 Mq curato in ogni dettaglio, volendo vi è anche lo spazio da poter dedicare ad una piscina di dimensioni generose. Nel retro vi è inoltre un bellissimo porticato di circa 190 Mq che ci permette di godere di una bellissima vista. La struttura è interamente realizzata in pietre delle Langhe, compresi i muri perimetrali, le recinzioni, i pavimenti esterni ed i pilastri. Entriamo adesso all’interno della casa, direttamente nella zona principale, ovvero il piano terra, che misura circa 145 Mq. Tutta la pavimentazione, come anche le porte interne, la scala che porta al piano superiore e la boiserie, sono in rovere massello. Al piano terra troviamo un grande salone triplo esposto su tre lati, la sala da pranzo, la cucina, uno studio, bagno e lavanderia. Salendo le scale arriviamo al piano superiore, ovvero il primo, anche questo di una metratura di circa 145 Mq, composto da 3 camere e due bagni. In una delle camere troviamo delle bellissime finestre a bovindo, perfette per ammirare la stupenda vista su Langa ed alta Langa. Dal primo piano abbiamo inoltre accesso, tramite una bellissima scala in ghisa fatta a mano smontabile, anche al locale sottotetto piastrellato e dotato di armadiature in legno. Scendendo invece al piano interrato troviamo diversi locali di servizio oltre ad una sala biliardo e 3 box auto. Essendo la proprietà libera su 4 lati abbiamo un panorama incredibile, andiamo dall’Alta Langa passando dalla Langa, dalle Prealpi fino al Monviso. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è quindi abitabile nell’immediato, inoltre il volume dell’immobile, in base al nuovo piano regolatore, può essere raddoppiato.